Q.繰上げ返済はしたほうがお得？
金利が高い場合は、してもOK
「低金利だった時代は、ローンは長く借りていたほうがお得でしたが、現在は高金利時代に突入。変動型タイプでローンを組む場合は、できる範囲で繰上げ返済をすることで、余計な利息を払わずにすむことになります」（高山さん）
買ったその年は確定申告を忘れずに
購入した年の年末に、ローン残高のお知らせがくるので、次の年の決まった期間（基本は2月上旬～3月上旬ぐらいまで）に確定申告を行い、住宅ローン控除の還付を受ける。会社員の場合は、2年目以降は会社が年末調整をするので、確定申告の必要はなし。
ローン審査の基準とは
圧倒的に正社員が有利。収入だけではなく、資産や借金額なども判断される
個人事業主より会社に所属しているほうが収入が安定していると見られる。勤務先や年収だけではなく、貯金など資産額も基準に。借金をしていないか、しているならどれぐらいの金額かというのも審査のポイントに。
イラスト／サレンダー橋本 取材・原文／石井絵里 ※本文に記載されている数字、データ等は2025年4月末時点のものです ※BAILA2025年6月号掲載
