これまで新栄団地のリノベーション事例をご紹介してきましたが、今回はちょっと視点を変えて、“不動産投資”というテーマでお話しします。
実は団地って投資先としてかなり魅力的だという話です。
Index
そもそも不動産投資って？
マンションやアパートなどの物件を買って、そこを貸すことで家賃収入を得るのが不動産投資。
初期費用をおさえるほど、家賃とのバランスが良くなって、収益性が高まりやすいんです。
でも最近は、首都圏を中心に物件価格がグッと上がってしまい、都内では特に手が出しにくい状況ですよね…。
そこで注目！築古団地という選択
団地は、マンションよりも価格がお手ごろなのも魅力の一つです。
たとえ築年数が経っていても、内装や設備をリノベすれば、おしゃれで住みやすい空間に生まれ変わります。結果、入居者も集まりやすく、家賃収入アップにもつながります。
たとえば…
周辺相場よりお得な家賃に設定すれば、空室リスクも減らせます。
投資は数字だけじゃない
もちろん、購入時には税金や修繕費、管理費もかかります。だからこそ「利回り」だけで判断せず、実際に残る
お金（キャッシュフロー）や、長期的な維持費もチェックするのが大事です。
リノベーションがカギ！
団地投資で成功するポイントは、やっぱりリノベ。
ただ、業者探しやコスト管理って意外と大変…。そんなとき頼りになるのが、実績豊富なパートナーです。
「陽に新た不動産」は、自由な発想と丁寧な施工で、団地の魅力を最大限に引き出すリノベをしています。新栄団地のモデルルームも、デザインと使いやすさの両方を兼ね備えています。
さらに、周辺環境や修繕計画までしっかりチェックしながら、物件選びや資金計画をサポートしてくれるから安心して投資を始められます。
築古団地は、センスと計画次第で、可愛いくて収益性のある“お宝物件”になるかも！？
「団地投資、ちょっと気になる…」と思ったら、ぜひ一度ケーススタディハウスに遊びに行ってみて！
今ならケーススタディハウスの見学可能です。詳しくはコチラをご覧ください。
【ケーススタディハウスの物件概要】
間取り：51.42㎡ 1LDK
建築：1974 年
建築構造：鉄筋コンクリート5 階建2 階部分
