40代で住宅ローンは組める？ 遅めに家を買うメリットと注意点とは

40代で住宅ローンを組むことは可能です。実際に40歳近くで住宅を購入する人は多く、2022年の調査では初めて住宅を購入する世帯主の平均年齢は40歳前後でした。

一般的な完済時年齢の上限である80歳まで30年以上ありますが、定年後は収入が大きく減る可能性があります。30年以上の住宅ローンを契約する場合は、頭金を多く入れて借り入れ額を少なくしたり、安定した収入があるうちに繰り上げ返済をしたりして、定年後の負担を軽くするようにしましょう。